Chi sono
Profilo
Appartenenza ad associazioni di categoria:
- FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali
Specializzazioni:
Lingue parlate:
Agente immobiliare dal:
Esperienze lavorative:
- - consulente Kiron dal 2002 al 2003
- - consulente immobiliare unicreditsubitocasa dal 2015 al 2017
Attività svolte
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
- Compravendite
- Aste
- Locazioni
- Property finder
- Altro
Vetrina immobiliare
- - www.centrocasalucera.it
- - www.wikire.it
- - www.trovacasa.net
- - www.mioaffitto.it
- - www.globimmo.net
- - www.icase.it
- - www.easyjob.com
MLS utilizzati
- - GESTIFIAIP
Immobili in evidenza
Appartamento via Rocco del Preite completo di Box
In zona Lucera 2 proponiamo uno splendido appartamento con due verande, di cui una molto ampia, completo di box di 28mq. La casa è composta da ingresso in doppio soggiorno a vista con camino, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta, due bagni e ripostiglio/vano lavanderia.
Appartamento via Vecchione
Nella parte alta di porta Foggia proponiamo un appartamento in piccolo condominio di sole tre unità abitative. La casa è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio.
Appartamento semindipendente con terrazzo panoramico
A ridosso di piazza San Giovanni proponiamo una graziosa soluzione semindipendente completamente ristrutturata. La casa si divide in ingresso con soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, ripostiglio, anti bagno e bagno.
Metodologia di lavoro
Adesione al Codice Deontologico
Valutazioni immobiliari
Stima comparativa dove si tiene conto non soltanto della differenziazione quantitativa riguardo alle superfici e/o volumi dei diversi immobili immobili oggetto del raffronto ma anche della differenziazione qualitativa definibile secondo dei coefficienti che siano espressione delle diverse qualità e caratterisciche. Tra i principali: qualità dell' immobile, età, disponibilità, altezza piano, destinazione immobile, esposizione.
Stima comparativa a valore di mercato che si ottiene raccogliendo un certo numero di prezzi reali, cioè prezzi derivati da rapporti economici già verificatisi per beni analoghi o similari a quello oggetto d' esame.
Stima della nuda proprietà quando il titolo di proprietà di un immobile viene ceduto mantenendo tuttavia su di esso il diritto di usufrutto.
Stima dei terreni agricoli che generalmente segue un metodo diretto o sintetico basato sui reali valori di mercato, valori che tuttavia variano considerevolmente sia a seconda del tipo di colture sia a seconda delle situazioni locali.
Incarico a vendere / locare
- In esclusiva
Durata minima dell'incarico
Collaborazione con altri agenti immobiliari
Il mio modo di collaborare con i colleghi consiste nel proporre case, che non sono nel mio portafoglio ma di quelle del collega, al mio cliente acquirente dando allo stesso più possibilità di visionare case senza dover girare tante agenzie. Ovviamente viceversa fanno i colleghi con me. Il compenso provvigionale eventualmente non sarà maggiorato.
Modalità di promozione dell'immobile
Oltre ad avere un sito professionale che riceve 600 visite giornaliere, pubblicizziamo i vostri immobili sulle nostre pagine social (facebook ed instagram), dove siamo presenti per poter dare informazioni 24/24 ore. Pubblicazione su molti portali immobilari, volantinaggio, manifesti, striscioni e cartellonistica personalizzata.
Home staging
Per il servizio di Home staging abbiamo un Architetto che si metterà a vostra completa disposizione per suggerire le eventuali modifiche per preparare alla vendita il vostro appartamento.
Servizi aggiuntivi
- Fotografie 3D
- Fotografie professionali
- Planimetrie arredate
- Rendering
Altri servizi aggiuntivi
Consulenza di mutuo gratuito con mediatori creditizi esterni.
Pratiche catastali
Per le pratiche catastali abbiamo un geometra che dopo una nostra attenta osservazione della documentazione in possesso, sbriga eventuali compiti che solo un professionista del settore può assolvere.